10 redenen om in Portugal te kopen
Portugal is populair geworden vanwege de levenskwaliteit, zon, strand, golf en de verschillende mogelijkheden, met name op het gebied van onroerend goed en belastingen. Een aantal kenmerken maken dit land tot een unieke en zeer aangename plek om te wonen. De kwaliteit van leven is hier ongeëvenaard.
1. De onroerendgoedmarkt in Portugal zit nog steeds in de lift
De prijzen van onroerend goed in de Algarve zijn de afgelopen tien jaar sterk gestegen, met een cumulatieve stijging van meer dan 100% sinds 2015. In 2025 zal de gemiddelde prijs per vierkante meter €3.467 bedragen, een stijging van 9,3% jaar-op-jaar.
De westelijke Algarve heeft zelfs nog hogere prijzen, met name in Lagos (€4.900 per vierkante meter). Deze stijging wordt gevoed door de sterke vraag, het beperkte aanbod en de aantrekkingskracht van buitenlandse investeerders, die in 2024 meer dan €2,5 miljard hebben geïnvesteerd.
De markt zal blijven groeien, met een geschatte jaarlijkse stijging van 10% tot 15% tussen nu en 2026. De zich ontwikkelende infrastructuur en dynamische economie versterken deze trend.
2. Een zeer voordelig belastingstelsel!
Portugal biedt een aantrekkelijk belastingklimaat, vooral voor expats en gepensioneerden.
1. Status van niet-woonachtig ingezetene (RNH)
-
Dit regime, dat 10 jaar geldig is, geeft nieuwe inwoners belastingvoordelen.
-
Inkomsten uit buitenlandse bronnen (zoals privépensioenen) waren tot 2020 vrijgesteld van belasting. Sindsdien wordt een vast tarief van 10% toegepast op pensioenen.
-
Voor beroepen met een hoge toegevoegde waarde geldt een verlaagd tarief van 20% op inkomen uit arbeid in Portugal in plaats van het standaard progressieve tarief.
2. Successierechten
-
In Portugal is er geen successierecht voor directe erfgenamen (echtgeno(o)t(e), kinderen, kleinkinderen, ouders).
-
Voor andere erfgenamen geldt een belasting van 10% in de vorm van zegelrecht.
3. Seizoensverhuur is eenvoudig en zeer winstgevend
Vakantieverhuur is over het algemeen een winstgevende zaak, en dit geldt vooral voor de Algarve en Lissabon. De inkomsten uit toerisme van Portugal “zijn de afgelopen drie jaar drie keer meer gegroeid dan die van Spanje, vier keer meer dan die van Italië en twee keer zoveel als die van Frankrijk.
Dankzij deze toeristische aantrekkingskracht, die een ongelukkig gevolg is van de gebeurtenissen in andere landen, kan Portugal bogen op een zeer goed investeringspotentieel in toeristische huuraccommodaties, zowel aan zee als in Lissabon.
De markt voor luxe langetermijnverhuur is ook booming - er zijn gewoon niet genoeg woningen op de markt!
4. De Portugese wetgeving beschermt u
De Portugese wetgeving biedt een goed kader voor de markt en beschermt kopers. De juridische, administratieve en financiële procedures lijken erg op die in Portugal.
De aankoopkosten zijn ook lager dan in andere Europese landen. Gemiddeld betaal je tussen de 5 en 6%, inclusief belasting, notariskosten en juridische kosten. We sturen je graag een nauwkeurige simulatie, afhankelijk van de geïnvesteerde bedragen.
5. Portugal is een geweldige plek om te wonen
Als je in Frankrijk woont en een paar dagen in Portugal doorbrengt, wil je je verblijf verlengen. In Portugal is het leven rustiger, mensen zijn minder gestrest, het weer is beter, de kosten van levensonderhoud zijn veel lager en de Portugezen zijn erg vriendelijk en gastvrij.
Je voelt je er thuis en op je gemak, en het eten is er ook lekker!
6. Veiligheid
Volgens de Global Peace Index (GPI) 2024 is Portugal het 7ᵉ meest vreedzame land ter wereld, met een score van 1,372. Deze ranglijst is opgesteld door het Institute for Economics & Peace en beoordeelt 163 landen op hun mate van vrede, gebaseerd op indicatoren zoals maatschappelijke veiligheid, lopende conflicten en de mate van militarisering.
Portugal heeft de afgelopen jaren een stabiele positie in de top tien weten te behouden en bevestigt daarmee zijn reputatie als veilige en vreedzame natie.
7. Lage kosten van levensonderhoud.
In 2025 zullen de kosten van levensonderhoud in Portugal over het algemeen lager zijn dan in Frankrijk en België. Volgens de beschikbare gegevens zullen de kosten van levensonderhoud in Portugal naar schatting ongeveer 19% lager liggen dan in Frankrijk. Vergeleken met België liggen de kosten van levensonderhoud in Portugal ongeveer 26% lager.
8. Een zeer aangenaam klimaat.
Verwacht lange, hete zomerdagen die worden afgekoeld door de Atlantische bries, en zeer aangename, zonnige winters.
9. Vrijetijdsactiviteiten
Portugal heeft een overvloed aan golfbanen. De tweehonderd kilometer lange kustlijn van de Algarve herbergt dertig golfbanen met achttien holes - de helft van het totaal in Portugal.
Je kunt ook allerlei watersporten beoefenen, paardrijden en zelfs skiën in de bergen in het noorden!
10. Toegankelijkheid
Europa is snel en gemakkelijk te bereiken. Vanuit Portugal is de rest van Zuid- en Midden-Europa zeer goed bereikbaar, zodat je steeds opnieuw op ontdekkingstocht kunt gaan...
Vrienden en familie in Frankrijk, Zwitserland of België zullen geen probleem hebben om je zo vaak als je wilt te komen bezoeken.